No mês de março foram registradas 1.836 ações judiciais por falta de pagamento de aluguel, 50% a mais quando comparado ao mesmo período do ano passado que registrou 1.228. A comparação de março de 2017 com o mês anterior também mostra um aumento do número de processos de 33%, em fevereiro foram movidas 1.377 ações. Os números são do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP), monitorados pela AABIC- Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo.
A soma de todos os tipos de ações locatícias registraram 2.056 no mês de março, que em comparação ao mesmo período de 2016 (de 1.362 ações), obteve aumento de 51%.
Na variação mensal, em março 2017, foram registradas 2.056 ações, representando aumento de 31% na comparação com o mês anterior (fevereiro 2017), onde foram registradas no acumulado 1.567 ações.
De 2.056 ações movidas em março, 89% das ações foram por falta de pagamento de aluguel. As ações ordinárias somaram 3,89%. E as ações Renovatórias e Consignatórias, somaram 5,98% e 0,83% das ações.
Apesar do alto número, a diretora de locação da AABIC, Moira Regina de Toledo, destaca que o mercado está apresentando melhoras. “Estes números refletem a crise econômica do ano passado, apesar deles, o mercado de locação já está dando sinais de retomada do volume dos negócios. O volume de ações, se comparado com as locações que são realizadas e com aquelas que estão em curso, ainda demonstra o baixo nível de inadimplência experimentado no setor”, explica.
Ações condominiais
No mês de março, as ações de cobrança de condomínios por falta de pagamento registraram 1.177 ações, obtendo aumento significativo de 121% se comparado ao mesmo período do ano anterior (533 ações). Os números são do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP), monitorados pela AABIC- Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo.
Em comparação ao período com o mês anterior, onde foram registradas 543 ações de cobranças em fevereiro de 2017, a variação também evidencia aumento significativo de 117% dentre as ações.
