Em outubro, segundo o Secovi-SP, foram ajuizadas 845 ações de cobrança na capital paulista, contra 1.043 casos no mês anteri. 
Levantamento realizado mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, mostra que o número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa condominial caiu 18,98% em outubro. No mês, foram ajuizadas 845 ações, contra as 1.043 registradas em setembro. Comparado a outubro de 2013 (808 registros), houve uma ligeira alta de 4,58%.
A retração também foi percebida no acumulado deste ano. De janeiro a outubro, foram ajuizadas 7.428 ações, o que representa um recuo de 11,59% em relação às 8.402 protocoladas em igual período do 2013.
Conforme explica Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, dentre os fatores que contribuíram para reduzir as pendências, estão os acordos extrajudiciais, que surtem efeito na maioria dos casos.
“Os inadimplentes preferem negociar e pagar parcelado, para não ter seu nome inscrito nos serviços de proteção ao crédito”, afirma o dirigente, acrescentando que, para o condomínio, é melhor receber parcelado do que esperar anos por um resultado na Justiça.
“Os síndicos e as administradoras precisam continuar reforçando a cobrança”, aconselha Gebara, que propõe a realização de ações de conscientização quanto à importância deste pagamento para o equilíbrio das contas do condomínio.
Ações judiciais por falta pagamento condomínios
Mês Quantidade Acumulado no ano
out/14 845 7.428
set/14 1.043 6.583
ago/14 929 5.540
jul/14 658 4.611
jun/14 597 3.953
mai/14 689 3.356
abr/14 739 2.667
mar/14 610 1.928
fev/14 675 1.318
jan/14 643 643
dez/13 557 9.681
nov/13 722 9.124
out/13 808 8.402
