A 11ª edição do Feirão da Caixa da Casa Própria, que acontece de sexta-feira (15) a domingo (17), em Campinas (SP), vai priorizar a venda de imóveis até R$ 190 mil.
Neste ano, o evento terá como foco o financiamento de habitação popular do Programa Minha Casa, Minha Vida, além de operações com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
De acordo com o superintendente regional do Caixa, Glauber Marques Correa, até o ano passado não havia restrição quanto ao valor do imóvel. “Ano passado a gente trabalhou de outra forma, são estratégias diferentes. Esse ano direcionamos para a faixa de até R$ 190 mil, porque é onde o déficit habitacional é maior”, explica.
Estão disponíveis para a compra este ano mais de 15 mil imóveis na região de Campinas, entre novos e usados. “Nossa expectativa é que sejam iniciados de 5 a 10 mil negócios no Feirão. Ano passado foram R$ 900 milhões, mas eram padrões diferentes, com quase 80% dos négocios acima de R$ 190 mil”, explica.
Restrição aos usados
Segundo Correa, as novas regras de financiamentos da Caixa não devem impactar os negócios durante a feira, porque quase 90% dos imóveis são novos.”O foco do Feirão da Caixa é fomentar a produção, com foco em imóveis novos”, destaca.
A partir de 4 de maio, pelas novas regras, os financiamentos com recursos da poupança (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) passaram a ter uma redução do limite do valor total financiado de 80% para 50% do imóvel no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 70% para 40% para imóveis no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), pelo Sistema de Amortização Constante (SAC).
A mudança vale apenas para imóveis usados financiados com recursos da poupança – ficam de fora da mudança o crédito para a habitação popular, como o programa Minha Casa Minha Vida, e os financiamentos com recursos do FGTS.
Documentos
Para requerer o financiamento para casa própria no Feirão, o interessado deve levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda familiar, que deve ser de até R$ 5 mil para o Minha Casa, Minha Vida e R$ 5,4 mil com FGTS.
Além disso, também é possível obter informações em todas as agências da Caixa ou pelo serviço de atendimento ao cliente, pelo 0800 726 0101.
Serviço:
O que: 11º Feirão Caixa da Casa Própria em Campinas
Onde: Expo Dom Pedro – Avenida Guilherme Campos, 500- Campinas/SP
Quando: dias 15 e 16 das 10h às 21h e dia 17 das 10h às 18h
